Vorige | Volgende

Kruinweg 1 B- 45 SIMPELVELD

Vraagprijs € 53.000 k.k.

Neem contact met ons op

071-3622414

info@kromhoutmakelaardij.nl

Omschrijving

Het vierpersoonshuisje ligt op een mooi aangelegen vakantiepark, aan de poort van Mergellandroute. Het vakantiehuisje is in 2015 verbouwd en is nu geheel geïsoleerd. Het geheel ingerichte huisje kan zo in gebruik worden genomen en ligt aan een pad als vierde (een-na-laatste) huisje met een terras op het zuiden. De woonkamer is ingericht met een leren zwarte tweezitbank en 2 losse fauteuils en een...

Kenmerken

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Het vierpersoonshuisje ligt op een mooi aangelegen vakantiepark, aan de poort van Mergellandroute. Het vakantiehuisje is in 2015 verbouwd en is nu geheel geïsoleerd.
Het geheel ingerichte huisje kan zo in gebruik worden genomen en ligt aan een pad als vierde (een-na-laatste) huisje met een terras op het zuiden.

De woonkamer is ingericht met een leren zwarte tweezitbank en 2 losse fauteuils en een eethoek. Ook een flatscreen digitale TV ontbreekt niet.
De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koffiezetapparaat, Senseo en waterkoker.
In de grote slaapkamer staan 2 éénpersoon boxsprings met nachtkastjes. In de kleine slaapkamer staat een stapelbed. Voor alle bedden zijn er dekbedden.
In het midden van het huisje is een complete badkamer met toilet.

Het is toegestaan de inrichting aan te passen of te vernieuwen. De mogelijkheid bestaat dat u dit huisje in de verhuur van het park geeft, waardoor u momenteel meer rendement hebt dan op uw spaarrekening. Maar als u zelf in het huisje wilt vertoeven, is dit natuurlijk ook mogelijk.

Op het park zijn jeu de boulesbanen , speeltuinen en een goed restaurant, De Driesprong.

In nabije omgeving is veel te zien. Naast de vele culinaire uitstapjes die gemaakt kunnen worden, is tegen het park aangelegen de Z.L.S.M. ( Zuid-Limburgse Stoomtrein Maatschappij).
Bij de receptie is een mini-winkel en kunt u tevens terecht voor allerlei uitstapjes en kortingkaartjes. Denk u aan het Gaia Park, Landgraaf skicentrum en diverse kastelen.

Het oppervlakte in het huisje is ca. 46m² en ligt op een perceel van 330m².
Het huisje wordt verwarmd middels een Combi-ketel.
De parklasten zijn voor een verhuurbungalow € 3.142,37 per jaar. Huisje valt in de hoogste klasse qua opbrengst. Voor alleen eigen gebruik € 2.151,38 per jaar.

Voor meer INFORMATIE of een AFSPRAAK kunt u altijd bellen met de parkmanager de heer Schlösser (045-5441242).


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
46 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
combi-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Simpelveld
Sectie
C
Perceel
2013
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's